招标公告
GJ2006-35#地块棚户区（城中村）改造项目监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目 GJ2006-35#地块棚户区（城中村）改造项目 已由 如皋市行政审批局 以
皋行审投资【2019】6号 批准建设，项目业主为 中皋置业有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 GJ2006-35#地块棚户区（城中村）改造项目监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：如皋市如城街道，北至育贤路，东至万寿路，南临宏坝河，西至宏济路。
2.1.2建设规模：工程规模：JL1标段，监理内容为1-9#楼、11#、12#楼及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约11.09万平方米，总投资 3.33 亿元；JL2标段，监理内容为10#、13-17#楼、附1#、附2#、附3#及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约12.54万平方米，总投资 3.7亿元。具体情况详见工程量清单及施工图纸。
2.1.3合同估算价：JL1标段约为330万元；JL2标段约为370万元。
2.1.4标段划分：本项目共分为2个标段，投标人可最多参与上述2个标段的投标，但只能中取1个标段。开标顺序为先开JL1标，后开JL2标，按开标顺序依次确定中标候选人。JL1的第一中标候选人不得被推荐为JL2标段的第一中标候选人，但参与JL2标段的评审，且JL1标段的中标候选人任何情况下均不能作为JL2标段的中标候选人。
2.1.5监理服务期：监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为两年）。
2.1.6其他:/
2.2招标范围：本项目所有工程（包括装修、室外配套等）的监理服务。包括监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方关系，竣工结算初步审核。
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人和拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）自2018年02月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的（以处罚日期为准）；
（2）自2019年02月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的（以项目中标结果公告时间为准）；
（3）自2019年11月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的（以通报批评日期为准）；
（4）自2015年02月01日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（以履约评价日期为准）。
3.5本次招标要求参与JL1投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；参与JL2投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质。
3.6本次招标
不接受 联合体投标。
3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（
房屋建筑工程专业），具有建设工程类高级工程师及以上技术职称，年龄在60周岁（含）以内，投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师。
本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程不接受挂靠，中标后总监理工程师不得变更，总监理工程师在如皋市外不得有在监工程，在如皋市内在监工程不得超过2个，且取得原承接工程建设单位书面同意后方可参加本项目投标，总监到岗率不少于50%。监理班子成员未经招标人同意不得在其他工程任职。
本次招标拟派总监理工程师业绩要求：2015年 1月 1 日（以“竣工验收证明”上的竣工验收日期为准）以来，投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上或单项合同施工合同价人民币1.2亿元及以上的住宅小区（含配套用房）的施工监理。业绩证明材料须同时提供中标通知书、经主管部门备案的委托监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位签字盖章）。特别说明：不接受招商建设项目业绩（招商建设项目，指通过招商引资方式确定的由投资方直接确定施工单位的建设项目，下同）、不接受联合体项目业绩。直接发包或未经公共资源交易平台获得的项目业绩，需提供审计部门或中介审计机构出具的工程结算审计报告，否则不予认可。
3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求：
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序号
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标段
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岗位
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职称（资质）要求
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备 注
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1
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JL1标
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专业监理师4人
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1、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（房屋建筑工程专业）1 名，具有房屋建筑相关专业中级及以上技术职称，60
周岁（含）以内，须常驻工地；
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注：1、以上9人投标时无需提供证书附件，中标后，由中标单位签合同时提供人员相关资料（含养老保险：养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2019年8月1日至2020年01月31日的缴费明细【如果为新成立企业（营业执照中的成立日期至首次招标公告发出之日不足6个月），则提供2019年11月1日至2020年01月31日的缴费明细】；有关部门或评标委员会认为有必要时，项目部成员需能从当地社保部门官方网站上查询到养老保险的缴费明细。）。
2、中标后，监理班子中需明确一人取得见证取样员证书。
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2、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（机电安装工程专业）1 名，具有安装相关专业中级及以上技术职称， 60 周岁（含）以内，须常驻工地。
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3、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（市政公用工程专业）1 名，具有安装相关专业中级及以上技术职称， 60 周岁（含）以内，须常驻工地。
4、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师同时具备国家注册安全工程师证书1名，60 周岁（含）以内，须常驻工地；
5、如证书无法体现专业的需提供中级及以上职称证书或学历证书进行专业证明。
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2
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监理员4人
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1、监理员：房屋建筑类专业监理员2名，年龄在 60 周岁以下（含）；安装类专业监理员1名，年龄在 60 周岁以下（含）；市政类专业监理员1名，年龄在
60 周岁以下（含）。如证书无法体现专业的需提供职称证书或学历证书进行专业证明。
2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，须常驻工地。
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3
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造价工程师1人
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住建部造价工程师1名（土建专业），年龄60周岁（含）以内，须常驻工地。
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4
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JL2标
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专业监理师4人
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1、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（房屋建筑工程专业）1 名，具有房屋建筑相关专业中级及以上技术职称，60
周岁（含）以内，须常驻工地；
2、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（机电安装工程专业）1 名，具有安装相关专业中级及以上技术职称，
60 周岁（含）以内，须常驻工地。
3、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（市政公用工程专业）1 名，具有安装相关专业中级及以上技术职称，
60 周岁（含）以内，须常驻工地。
4、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师同时具备国家注册安全工程师证书1名，60
周岁（含）以内，常驻工地；
5、如证书无法体现专业的需提供中级及以上职称证书或学历证书进行专业证明。
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注：1、以上9人投标时无需提供证书附件，中标后，由中标单位签合同时提供人员相关资料（含养老保险：养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2019年8月1日至2020年1月31日的缴费明细【如果为新成立企业（营业执照中的成立日期至首次招标公告发出之日不足6个月），则提供2019年11月1日至2020年1月31日的缴费明细】；有关部门或评标委员会认为有必要时，项目部成员需能从当地社保部门官方网站上查询到养老保险的缴费明细。）。
2、中标后，监理班子中需明确一人取得见证取样员证书。
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5
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监理员4人
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1、监理员：房屋建筑类专业监理员2名，年龄在 60 周岁以下（含）；安装类专业监理员2名，年龄在
60 周岁以下（含）；市政类专业监理员1名，年龄在 60 周岁以下（含）。如证书无法体现专业的需提供职称证书或学历证书进行专业证明。
2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，须常驻工地。
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6
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造价工程师1人
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住建部造价工程师1名（土建专业），年龄60周岁（含）以内，须常驻工地。
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本次招标对监理班子的要求：监理班子成员须常驻现场，每周不少于5天， 每天不少于8小时；
3.9其它要求：符合法律法规规定的其它要求。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2019年 02 月 20 日至2020年 03 月 03 日09 时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；
4.3招标文件每套售价
250 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为
：2020年03 月03 日09 时
00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用
价格单因素法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。
9. 特别提醒
本公告及招标文件所称“近ⅩⅩⅩ年”、“ⅩⅩⅩ年”等均从本项目招标公告发出之日起往前推算。（如公告发出之日为2017年10月1日，则1年指2016年10月1日至2017年10月1日，以此类推）
10. 联系方式
招 标 人：中皋置业有限公司 招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司
2020年2 月 20 日
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