邵东县两市塘街道办事处云山小学项目代建

招标公告

招标标号：DTXD2019-0418

1.招标条件

邵东县两市塘街道办事处云山小学项目已由邵东县发展和改革局以邵发改审[2016]267号文、邵发改审[2019]104号文同意建设，建设资金来自县财政资金。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为邵东县两市塘街道办事处云山小学，招标代理机构为湖南东泰信达项目管理有限公司。

2.代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：邵东县两市塘街道办事处云山小学

2.2 代建项目名称：邵东县两市塘街道办事处云山小学项目

2.3 代建项目建设地点：邵东县两市塘街道办事处民旺路

2.4 代建项目建设内容及规模：本项目办学规模为66个班，其中一期48个班，项目占地面积为51300平方米，其中一期占地面积44000平方米；总建筑面积为24000平方米，其中一期建筑面积为22000平方米。该项目总投资约为8000万元。

2.5 代建范围：采用全过程代建方式，从项目可研批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项进行全过程管理。包括（不限于）邵东县两市塘街道办事处云山小学项目初步设计批复以后的报建管理、设计管理，工程采购管理（含造价）、监理管理、施工管理、工程竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的施工等报建手续办理和与项目建设政府行政主管部门的衔接报批手续，周边关系的协调等，办理预算、结算评审，整理汇编移交有关项目资料等，确保工程项目顺利推进。

2.6 代建投资控制目标:该项目总投资约为8000万元（含所有配套），最终以代建范围内财评审核建安工程等投资额为准。

2.7 代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和现行有关规范、法律法规，达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为390日；竣工验收备案后1月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

2.11 其他需要特别告知的代建项目情况：无。

3.投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://218.76.24.105:88/）；

3.3 具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；

3.4 信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；

4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额4000万元以上的建筑工程类别(工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写)项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ；

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。