滨海县东坎高级中学地质勘察、建筑工程效果图方案设计和工程施工图设计等服务项目

一、 招标条件

滨海县东坎高级中学地质勘察、建筑工程效果图方案设计和工程施工图设计等服务项目已经相关部门批准。招标人为滨海县教育局、滨海县兴海资产投资经营管理有限公司，工程所需资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 建设规模

滨海县东坎高级中学拟建规模20轨60班3000人，项目占地约130亩，建筑面积约46000平方米，总投资约18000万元。

2.建设地点：滨海县城丁字港以北，人民路以东。

3.招标内容：

（1）总平面图规划

（2）地质勘察、地基基础基坑支护方案

（3）方案设计（编制估算）

（4）初步设计（编制概算）

（5）建设工程项目效果图方案设计、工程施工图深化设计，工程施工图所涉及各相关专业的施工图深化设计【含建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内外装饰（含精装修）、建筑节能、绿色建筑（按二星级标准设计）、地下人防及地下停车场、室内外消防、室内外智能化及校园设施设备、强弱电系统、室外综合管网、场地道路、照明亮化、景观绿化等全部配套工程、空调系统、消防系统、厨房工艺设计、舞台机械及声光电设计、钢网架结构、钢结构雨棚等】，包括工程建设施工全过程的所涉及各种专业的工程施工图设计（含内部装潢设计效果图）。上述设计内容如无专业工程的设计资质，需委托经甲方认可的具备专业资质的设计单位进行施工图深化设计，要一次性设计完成，严禁出现二次设计问题。

（6）工程施工图纸审查要求（地质勘探报告审查、施工图图审、消防图审、人防图审、节能评审、绿建评审等）。

（7）工程施工过程中的后续服务（包括：各阶段招标配合、图纸设计技术交底、施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和分部分项验收及竣工验收等服务工作）。        

4.设计周期：总周期为 50 日历天，中标通知书领取后5 日内报批优化方案文本（6份），并提交委托方审批；效果图优化方案（直至满足委托方的要求）文本通过规委会审批后45 日内完成全部施工图纸深化设计，并通过图审。所有全套图纸（10份）按每套各专业设计的施工图，均折叠并装订成册，提交委托方。上述设计周期不含审批时间，设计周期按中标承诺，提前不奖，因甲方原因导致设计变更推迟时间的可以顺延设计周期，其它推迟均按违约论处，违约金按每天10000元计算，违约金从设计费结算过程中扣除。

5. 质量标准：所有设计均应符合国家强制性标准要求及设计规范要求，并参照《中小学校建筑设计规划》、《城市普通中小学校舍建设标准》《江苏省义务教育学校办学标准（试行）》（2015年）、《GB36246-2018中小学合成材料面层运动场地》（国家标准）、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019、江苏省义务教育学校资源配置标准（2015试行）、江苏省智慧校园创建要求等文件要求执行，并确保一次性通过图审中心图审（图审手续全权委托设计单位报送）。

注：施工图达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，有效控制工程造价,不得超过总投资。

6.标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

1.投标申请人资质类别和等级：投标申请人必须符合下列两项资质标准之一

1.1同时具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质和【岩土工程勘察专业类甲级资质或工程勘察综合类甲级资质）】；

1.2同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质和【岩土工程勘察专业类甲级资质或工程勘察综合类甲级资质）】。

1.3若同一单位不同时具备上述资质，允许联合体投标。

1.4联合体投标应满足下列要求：
   ①以工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质为牵头人。
   ②联合体投标的申请人需提供联合体协议书原件（须含责职分工）。

1.5其他要求：
   ①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。
   ②由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   ③联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，相关投标均无效。

2.项目负责人资质类别和等级: 须为牵头人单位正式人员，具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师职称证书。

3、业绩要求：投标的项目负责人自2016年1月1日以来（以合同签订日期为准）作为项目负责人在国内承担过单项合同建筑面积达 2.5万平方米及以上的校园建筑项目业绩【业绩以提供的合同原件为准，合同原件中须体现相关指标(项目建筑面积、项目负责人的姓名),如合同原件不能体现相关指标的，须出具建设单位关于该项目的相关指标证明原件加盖建设单位公章】。注：业绩非投标人承接的无效。

4、投标申请人须保证:投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录;法定代表人和项目负责人均不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录(如为联合体,各成员均须保证)。

5、投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为2020年2月的某一天,则投标单位须保证以上人员2019年8月-2020年1月养老保险均在本单位缴纳)。

6、本工程项目负责人不得为投标人的法定代表人，且不得为退休人员。

7、投标人（含联合体成员单位）的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的,自载明的发布之日开始,直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间,本项目的招标人拒绝其投标,资格审查不予通过,不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中,资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人,导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的,不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

8、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，则①取消其中标资格；②投标保证金不予退还；③追究其延误甲方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担甲方延期施工等一切损失；④终身禁止参加滨海县城镇建设发展有限公司及子公司任何项目的投标；⑤上报滨海县相关行政监督部门及建设行政主管部门，将其列入黑名单。

四、投标文件递交截止时间及开标时间

1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2020年 3月12日 15:00 时整。

2.本工程的投标文件递交地点及开标地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1806开标室。

五、投标保证金

　  投标保证金为人民币肆万元（如投标人为联合体，则投标保证金由联合体牵头人缴纳），投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海城中支行，账号：3200******03280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续,以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户,没有到账的保证金一律无效。投标人须将投标保证金交款凭据（指银行转帐进账单、电汇凭证）复印件、投标人银行基本账户开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）复印件放进投标文件中递交（详见招标文件）。

未按招标文件约定的时间和方式缴纳投标保证金的，其投标文件视为无效标书。
　　投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室，电话：******。

六、招标文件的获取

1、领取招标文件时间： 2020年2月21日上午8:30至2020年3月2日下午17：00（北京时间）。

2、投标人代表（或授权委托人）将【单位介绍信（或授权委托书）、营业执照（副本）（或事业单位法人证书）、资质证书（副本）、项目负责人注册证书、如为联合体单位的须提供联合体协议书】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱:******（注明联系人、联系电话及邮箱），方可获取招标文件，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。

3、联系人：薛平 薄志尚    手机号码：******  ******

4、拒绝接受现场获取招标文件。

招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。

招标文件每份售价为500元,售后不退。

放弃投标的单位,除不可抗力和投标截止时间前以书面方式递交放弃函至代理公司批准同意的情况外,招标投标行政监督部门将视情节以不诚信投标在网上予以公告1-2个月。公告期间,滨海县范围内其它项目的招标人可以依此不接受其投标。

七、付款方式及投标费用补偿

1．设计费支付方式：合同签订后10日内支付合同价款的15%；全部设计完毕且提交各专业全套施工图纸并经图审通过后10日内支付至合同价款的70%，同时无息返还50%的履约保证金；余款待工程全部竣工综合验收后十天内结清（无息），同时无息返还剩余的履约保证金。如发生设计变更，设计人必须负责修改，且不再增加费用。

设计周期按中标承诺，提前不奖，因甲方原因导致设计变更推迟时间的可以顺延设计周期，其它推迟均按违约论处，违约金按每天10000元计算（违约金从设计费结算过程中扣除）。

2.设计补偿费：最终确定为中标人的方案不予补偿，其它两名候选方案设计单位分别给予 15000元补偿，其余投标人不予补偿。

注：（1）入围候选人需根据招标人要求及评审意见对方案进行整合优化完善。

（2）所有投标单位的投标文件（含图册、图板、光盘等）一律不退还，中标人及所有接受招标人补偿的投标人的投标成果其著作权除署名权外均归招标人所有。

（3）投标单位结算时需开具税率为6%的增值税专用发票（无息）。

八、评标办法

本项目采用资格后审和“综合评分法”。 经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，评标委员会对资格审查合格的投标人的设计方案等投标文件进行综合评审。采取计分制，其中方案得分低于75分的作为无效方案处理，设计方案有效的方可进入商务标评审；评标委员会将综合得分按由高到低排列，选取前三家投标单位推荐为候选人，三家候选人排名不分先后。招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选方案，结合投标人的技术力量和业绩由招标人审定最终确定中标方案及中标人。

1.设计方案（90分）

设计方案的质量及深度必须满足国家现行设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。本次方案的评标原则如下：

（1）设计理念（2-5分）

 设计理念体现时代特征，彰显文化内涵，富含特色文化元素。

 （2）设计指标（2-5分）

 符合设计任务书提出的指标要求，充分满足场地条件、功能需求及规划条件。

 （3）总平面布局（16-22分）

 整体布局合理，合理利用土地，与周边环境协调，满足交通流线及开口要求，满足消防间距要求，满足日照间距要求，满足建筑使用功能。

（4）功能分区（13-20分）

功能分区明确合理，满足招标要求，人流组织及竖向交通合理顺畅，各功能面积配置合理。

（5）建筑造型（16-23分）

建筑群体和单体的空间处理、立面造型（四面）设计简约美观、彰显文化内涵，色彩和谐，并与周边环境协调良好，建筑与室外环境的关系清晰，协调，建筑与当地文化的融合，体现当地文化特色。

（6）人防设计、消防设计、绿色节能环保、景观绿化设计（2-5分）

消防、节能环保、景观绿化等符合国家及地方规范要求、车位利用率是否最初（柱间距是否合理）。

（7）方案可操作性（2-5分）

 方案设计符合实际需求，须考虑实施过程中客观条件是否允许，是否便于操作。

（8）投资分析，投资计算内容完整、全面、基本准确。（2-5分）

评标委员会按照上述评分细则进行评审，将所有评委成员评分的算术平均值作为设计方案得分，以0.1为一个记分单位，得分计入总分。方案得分低于75分的作为无效方案处理，设计方案有效的方可进入商务标评审。

2.投标报价（10分）

经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与评标基准价相同的得10分，与评标基准价相比每高1%扣0.5分，每低1%扣0.2分，不足1%的采用插入法计算。

评标基准价的确定：有效投标报价≥5家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；有效投标报价＜5家时，取所有有效投标报价算术平均值为A。

评标基准价C =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98 %。

有效投标报价的确定：资格审查合格的且投标报价不高于最高投标限价的。

九、最高限价

本项目设计最高限价为人民币50元/ m²。该费用包括为完成本项目设计范围中方案设计、效果图方案优化设计（直至满足委托方的要求）、初步设计、工程施工图设计、地质勘探、施工图深化设计、图审费（含人防、消防、地质勘察、工程施工图审查等图审费用，以及节能、绿色建筑评审费用）、设计概算的费用，以及设计变更、施工阶段服务、验收、技术交底、利润、风险、税金等有可能发生的一切费用。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网(******)、盐城市公共资源交易网(http://112.24.96.37:9890/)、滨海县人民政府网(http:// www.binhai. gov.cn/)上发布。

十一、投标申请人如对本公告有疑问或异议，应以书面方式向招标人或招标代理机构提出。

招标人：滨海县教育局、滨海县兴海资产投资经营管理有限公司             

联系人：沈亚楠  胡爱玲

电 话：******   ******                   

招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司

联系人：薛平  薄志尚

电话： ******  ****** 

电子邮件： ******

2020年2月 21日

附件一：

设计任务书

一、项目概况

1.项目名称：滨海县东坎高级中学

2.项目地点：滨海县城丁字港以北，人民路以东。（附地块红线图）

3.项目规模：滨海县东坎高级中学拟建规模20轨60班3000人，项目占地约130亩（86665.8平方米），建筑面积约46000平方米，总投资约18000万元。

二、设计理念

校园整体及单体设计风格要有一定的特色，适度超前，使建成的校园成为滨海城建项目亮点，成为教育功能一流、理念先进的高品质现代化学校。符合江苏省四星级高中办学建设标准，同时还应符合《中小学校建筑设计规范》与相关建筑法规的规定。

三、设计内容

滨海县东坎高级中学建筑方案设计，地质勘探及施工图深化设计，具体包括：

1.房屋建筑工程：教学楼、科技楼、图文行政综合楼、信息艺术楼、风雨操场、食堂、礼堂、男、女生宿舍（含公共浴室卫生间）、地下人防及地下停车场、门卫、消防泵房、配电房等；

2.校园附属工程：大门、围墙、场地、道路、400米标准田径场、篮球场、排球场、乒乓球场等运动场地、升旗台、景观、绿化、综合管线管网等项目施工图设计；

3.校园设施设备：校园音响系统及设备、校园室内外视频监控系统（包括教室内标准化考场监控）、校园周边报警系统、多媒体会议系统、计算机网络系统、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、空调与通风系统设施设备、照明系统及线路设施设备、电梯设备、校内打卡及消费系统和门禁系统设施设备、配电房设施设备、餐厅的灶具设施设备、消防设备的设置等；

4.校园智能化：符合江苏省义务教育学校资源配置标准（2015试行），同时符合江苏省智慧校园创建要求设计；

上述设计内容均包括专业工程的各类专业施工图（含绿化）深化设计，如无专业工程的设计资质，需委托经甲方认可的具备专业资质的设计单位进行施工图深化设计，要一次性设计完成，严禁出现二次设计问题。所有设计的内容均须达到工程施工图设计(含地质勘察)的要求，符合国家节能、绿色设计要求并通过图审（包含施工图纸审查、人防、消防图审、绿建审查等），所有费用包括在本次投标报价中。

四、设计要求

1.功能及经济技术指标

（1）规划设计条件：

学校用地面积130亩，建筑面积不大于46000平方米，拟建20轨60班3000人，总投资约18000万元。需提供设计概算，必须控制造价，不能超过总投资。

（2）总指标要求：

①总规划用地：130亩；

②规划总建筑面积：约46000平方米；

③绿地履盖率：≥35%；

④建筑层数：教学及辅助用房≤5层，办公用房≤5层；

2.建设规模要求：

规划设计20轨60个教学班级，预留教室12个。其他教学辅助用房、行政办公用房、后勤服务或生活用房按标准要求设计，主要建筑设计建议如下：

（1）教学楼及教辅用房4幢，约 17000 平方米；

（2）图文行政综合楼约5000平方米；

（3）信息艺术楼约4000平方米；

（4）科技楼约4000平方米；

（5）礼堂约3000平方米；

（6）风雨操场、食堂约5000平方米；

（7）宿舍楼约5200平方米；

（8）看台约300平方米；

（9）地下人防约2300平方米；

（10）门卫等生活用房200平方米；

（11）400米塑胶田径场、标准足球场、篮球场地等；

（12）供配电、给排水；

（13）消防泵房、绿化、景点等。

注：以上所有建议的面积指标等仅供设计参考。

3.功能需求：

（1）教学楼需求：教学区域若干楼栋，设置标准教室60个，备用教室12个，每层设配套相应的教师办公室，男、女厕所，楼梯间满足安全安全快捷疏散使用要求；

（2）科技楼需求：配套多功能报告厅、录播教室、心理咨询、化学实验室、生物实验室、物理实验室、校园电视台、计算机网络教室等，满足各类功能室使用的准备室、器材室等；

（3）图文行政楼需求: 行政办公楼设置藏书阁、学生图书阅览室、教师图书阅览室、报刊阅览室，档案室、名师工作室荣誉陈列室、大小会议室、接待室、教工之家。均满足四星级高中的功能使用要求，每层设置男女公共厕所，两个楼梯间，满足安全疏散使用要求；

（4）信息艺术楼需求：设置计算机网络教室、音乐教室，舞蹈房、美术教室、作画室，每层设置男女厕所，楼梯间等满足安全使用要求；

（5）食堂需求：同时满足1000名学生就餐的餐厅，设操作间、蒸饭间、工人男、女厕所等满足使用要求；

（6）礼堂：满足1000名学生同时观看表演，内含贵宾间、化妆间、控制室等配套用房。必须满足灯光、放映、机械及声光电、满足舞台表演相关剧场会议等配套要求。

（7）风雨操场：运动场地48×24（m），平时可布置乒乓球场地。设篮球场馆（布置两片标准篮球场）、乒乓球室、健身房、4间舞蹈房。内含卫生间、淋浴间等配套用房。

（8）学生宿舍楼: 满足1000名学生住宿（每间6人）。每层设公共浴室、公共厕所、每层设洗漱间等满足使用要求。

（9）看台：设不少于1050座的看台，配套设置器材室及公共厕所。

（10）地下室：人防（地